JP Hypotheken Kampen

 
Je eerste huis kopen
En dan is het zover. Je hebt de keuze gemaakt: je gaat je eerste huis kopen.
Met het kopen van een woning krijg je met veel nieuwe zaken te maken, ook met de keuze van de hypotheek die past bij jouw wensen. Daarom is het verstandig je goed voor te bereiden en te laten adviseren.

Hypotheek
Voordat je gaat zoeken naar je eerste huis is het verstandig dat je weet hoe je er financieel voor staat. Je krijgt nu voor het eerst te maken met een hypotheek. Maar wat is nu eigenlijk een hypotheek. In gewoon Nederlands betekent het dat je geld leent bij een bank voor het kopen van een woning. Er zijn immers maar weinig mensen die genoeg geld hebben om het huis contant te betalen.

Huis zoeken
Om een huis te vinden hoef je de deur niet meer uit. Je kunt gebruik maken van vele internetsites met het huizenaanbod online. Deze bieden je verschillende zoekcriteria zoals: de plaats of postcode waar je een woning zoekt, het type woning, uiteraard de (vraag)prijs maar bijvoorbeeld ook hoe lang een woning al te koop staat. Vooral dit laatste is een belangrijk gegeven om te onderhandelen over de koopprijs. Populaire sites zijn www.funda.nl, www.jaap.nl en www.zah.nl: Zoek Alle Huizen.

Bezichtiging
Heb je een mooie woning op het oog dan is het tijd om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Om te weten of het jouw thuis kan worden, wil je de woning immers eerst in het echt zien. De afspraak voor een bezichtiging wordt veelal gemaakt met de makelaar van de verkopers. Voordat je een huis gaat bezichtigen, is het verstandig om te informeren naar eventuele verborgen gebreken. De verkoper heeft echter ook de verplichting om verborgen gebreken te melden.

Onderhandelen
Je hebt het huis gevonden…...je gaat een bod uitbrengen.
Nu is het tijd om te onderhandelen met de verkoper over de koopprijs van de woning. De vraagprijs van een woning is immers in veel gevallen niet de definitieve koopprijs.
Naast de koopprijs kun je ook onderhandelen over de datum van overdracht van het huis.

Koopcontract
Heb je overeenstemming met de verkoper over de koopprijs en de datum van overdracht van de woning, dan wordt een voorlopig koopcontract opgesteld. Voorlopig betekent niet vrijblijvend. Besluit je van de koop af te zien dan kost dat vaak 10% van de koopsom. Je krijgt wel drie dagen bedenktijd, zonder opgaaf van redenen kun je binnen drie dagen na het tekenen van het koopcontract afzien van koop. De verkoper kan dat echter niet.

Notaris
En nu heb ik de woning gekocht…
De overdracht van de woning is de laatste fase van het koopproces. Na het passeren van de akte bij de notaris ben je eigenaar van je woning en krijg je de sleutel.